LH 청년매입임대 계약, 입주 절차

나이 33. 드디어 독립을 하게 됐습니다. 제가 넣을 수 있는 임대주택은 행복주택, 청년매입임대였는데 2020년 LH 3차 청년매입임대(인천 남동구)에 예비로 붙어 결국 입주까지 하게 됐습니다.

 

 

LH 청년매입임대 지원, 계약 절차

1. 최초 공고 : 2020.7.31.

- 공급호수 : 35가구

- 모집인원 : 105명(보통 3배수를 뽑습니다.)

- 신청건수 : 140명(생각보다 경쟁률이 높진 않았어요.)

 

 

2. 청약신청 : 2020.8.11.(화)

3. 서류제출대상자 발표 : 2020.8.18.(화)

4. 서류제출 : 2020.8.19.(수) - 빠른등기

5. 당첨자발표

- 1순위 : 2020.9.10.

- 2, 3순위 : 2020.9.21.(월)

 

 

저는 3순위여서 9월 21일에 문자를 받았고, 예비 44번을 부여받았어요. 끝번호여서 맘을 비웠죠ㅠ

 

게다가 아래와 같이 주택 2개동에 문제가 생겨서 '계약은 물 건너 갔구나.' 하는 생각으로 잊고 살았습니다.

 

 

그렇게 지내다가 12월에 추가된 주택 목록 등기를 받습니다. 아래 2개 주소였어요.

 

1. 인천시 남동구 인하로411번길 58-10

2. 인천시 남동구 당좌로 41

 

 

현재 살고 있는 2번 주택이 1번보다 저렴하고 본가랑도 가까워서 좋았답니다.

 

등기를 받고 LH 청년매입임대 계약, 입주 절차는 아래와 같았어요.

 

1. 주택열람 : 12/14~12/15, 10시-12시

 

2. 계약체결 : 12/17(목), 9시, 10시, 11시 3회에 걸쳐 예비자 순서대로 계약을 했어요. 10시에 저 포함 네 명이 왔는데 제가 꼴찌로 계약했거든요. 호수 선택을 하려고 보니 4개는 이미 채워져 있었어요. 그러니까 9시 타임에 한 명만 왔었다는 얘기네요.

 

전날 '마음에 드는 집(당좌로 41)이 다 마감되면 어떡하지.' 걱정했었는데 괜한 걱정이었습니다ㅜㅋ 코로나 때문에 다들 힘들어서 기존 집에 사는 경우도 있을 거고, 주택 목록이 늦게 나온 만큼 이미 집을 구한 분들도 있을 거라 생각해요.

 

3. 전입신고 : 12/21(월)

저는 국민취업지원제도 지원을 위해서 일찍 세대주로 분리했어요. 전입신고는 입주 후 14일 이내만 하시면 된다고 해요.

 

4. 열쇠 불출(공동현관, 현관 비밀번호) : 12/23(수)

이날부터 임대료, 관리비가 정산돼요.

 

5. 도시가스 연결 : 12/24(목)

 

6. 셀프 입주청소 : 12/25(금)

6평 정도 되기 때문에 부모님과 함께 했어요. 보증금도 그렇고 이것저것 많이 도움받았어요.

 

7. 실입주 : 1/2(토)

입주청소 후 짐을 조금씩 가져다 놓다가 이날부터 잠을 자기 시작했어요ㅎㅎ

 

제가 거주하는 주택(다세대빌라)은 공실이 많아 5차 청년매입임대 주택 목록에도 올랐어요. 아직은 썰렁한데 많은 분들 입주하셔서 사람 사는 느낌 나면 좋겠습니다^^

 

계약을 체결한 LH한국토지주택공사(인천남동권주거복지지사)

 

LH 청년매입임대 계약 정보(보증금, 월 임대료)

21형(약 6~7평 정도 됐어요.)

- 계약금 200,000원

- 잔금 1,800,000원

- 월 임대료 132,000원

 

 

여기에 전환가능보증금(최대보증금) 1,580만원을 자유롭게 넣을 수 있었어요. 저는 800만원을 넣고 임대료를 92,000원까지 낮췄어요. 살면서 나머지 780만원도 넣을 수 있고요. 그렇게 되면 월 임대료는 53,000원까지 낮아집니다.

 

따로 청년매입임대 대출을 알아보진 않았어요. 전환가능보증금은 계약하는 날 입금해도 되고 천천히 넣고 입주하셔도 돼요. 저는 LH에 키 불출받으러 가기 전 입금을 하고, 키 불출받으면서 임대차 수정계약서까지 작성했어요. 앞으로 청년매입임대에 사는 다양한 모습 보여드릴게요. 다들 잘 사시면 좋겠습니다!